Vous achetez un lot, un lot approximatif de plus ou moins 1 hectare, soit environ 105 000 pieds carrés ou plus, ou pour nos amis français et mexicains, 9755 mètres carrés ou plus. Plus, car certains lots seront irréguliers et pourront dans certains cas atteindre les 110 000 ou 10 219 mètres. Au sein d'un petit groupe de gens à l'esprit ouvert. Dans ce lieu, toutes les croyances sont respectées, aucune religion ne peut s'imposer sur les autres. Ce lot a ses titres de propriété bien en règle en écriture publique complète. Ceci est la garantie que ce lot sera toujours juste à vous. Les règles du ''scouate'' mexicain ne s'appliquent pas dans un tel cas.

( Le scouatage mexicain donne le droit d'usufruit a tout mexicain de naissance qui réussit à rester et entretenir un lieu don les écritures ne sont pas publique pendant 7 ans. ) Ce lot donnera le privilège de contruire jusqu'a 20 habitations pour installer toute votre famille, mais exigera que vous en bâtissiez au moins une, par vous-même, un constructeur extérieur ou notre groupe en dedans des 2 premières années. Le but est de rendre ce futur mini village dynamique bien vivant rapidement. Les 2 années commencent à la prise de possession du terrain.

 

Il faut comprendre que les coûts sont gardés bas pour vous aider à vous INSTALLER. Nous souhaitons un engagement moral ferme de ne pas acheter dans un but spéculatif alors que la valeur obtenue au jour 1 de l'achat est très possiblement du double. Si notre intention était la spéculation, le prix serait conséquent. Notre but est de créer un merveilleux petit village où les gens se connaissent et pourront faire front commun si les difficultés venaient. Nul n'est nécessaire d'aimer tout le monde ou de participer aux activités, seulement de comprendre que le respect doit prôner en tout temps et qu'en cas de danger, nous soyons là comme une famille a nous aider. Tous les profits seront réinvestis dans les espaces qui seront disponibles à la communauté. Si après un temps raisonnable de vie sur place, vous n'y trouvez pas votre bonheur, il sera bien sûr respecté votre désir de vendre et vous demanderont de trouver dans la mesure du possible des acheteurs motivés des mêmes intentions pour le village.

 

Les espaces communs seront en phase 1: Le club de jungle, les cultures ( Plan des cultures de départ fait par des professionnels du design de forêts alimentaires ), poulaillers, un espace de baignade, sentiers. En phase 2 : club de plage, gym, salle de projection, bâtisse de culture sous environnement contrôlé, spa, terrain de jeux, salon, restaurant d'accommodement, dépanneur, espaces kiosques pour ceux qui ont des produits à vendre 1 jour par semaine. Salle de yoga, méditation, temazcal, tour d'observation et plus. Tous les espaces communs demanderont une petite contribution annuelle pour le payement des employés et l'entretien. Plus la communauté grandira, plus ces revenus pourront être appliqués aux idées partagées par les résidents. Vous avez le droit de ne pas vouloir prendre la carte de membre, seulement il vous la faut pour recevoir votre part de nourriture et l'accès aux installations ou à la mer. Vous aurez l'option ''journalière'' ou ''mensuelle'' pour vos invités, mais celle-ci ne donne accès qu'aux installations et non a de la nourriture. Une passe annuelle pour non-résidents sera possible, pour le triple du prix, mais celui-ci ne donne pas accès à la nourriture produite non plus. Si vous avez des invités qui restent plus de 6 mois sur place, il leur sera possible de prendre la carte des 6 mois comme un résident.

 

Un lieu sera déterminé pour la collecte des déchets non dégradables et pour le compost pour ceux qui ne désirent pas le garder pour eux même.

 

Nous vous offrons, de façon facultative, de regarder les plans de maisons simples et peu dispendieuses que nous offrons.

 

La livraison des terrains se fera le ou avant le 1er juin 2024. La réalité c'est qu'il est difficile de prévoir le temps que prendra la subdivision et l'enregistrement de ceux-ci au registre. Il faut aussi faire la route. Dans les faits nous espérons être prêts a livrer aux fêtes. Nous vous aiderons dans toutes les démarches d'immigrations et d'achat, vous tenant la main à chaque étape.

 

Idéalement, vous arriverez avant, vous prendrez une location de 6 mois ou 1 an dans la ville. ( Nous pouvons vous aider à trouver car les offres sur internet sont très limitées alors que la réalité sur place est différente ) Vous pouvez aussi décider d'arriver quand tout est prêt, mais vous devrez certainement planifier un petit voyage entre temps au moment de prendre possession chez le notaire. Nous n'avons pas encore eu la confirmation que vous pourriez faire le tout à distance. Si vous possédez un motorisé ou si vous souhaitez louer une roulotte, roulotte de chantier, maison mobile, nous pourrons vous permettre de vous installer temporairement sur le terrain d'ici à ce que les chemins soient terminés pour vous rendre à votre espace et ce même si vous n'avez pas encore pu prendre possession. L'option de venir sur le terrain peut être applicable au 1er octobre. Une fois la prise de possession disponible, ceux qui auront fini leurs démarches d'achat pourront commencer leur construction. Si celle-ci est faite par nous, nous respecterons l'ordre des dépôts de construction ( dépôt pour contrat de construire, ceci ne concerne pas le dépôt du choix de terrain ). Il faut compter environ 8 semaines pour la construction d'une maison.

 

Pour le choix du terrain, un choix préliminaire approximatif sera offert en ordre d'arrivée dans le projet versus le dépôt sur le terrain ( voir plus bas pour les prix et conditions ) certaines personnes ont parlé avec nous et donné leur parole il y a plus d'un an et demi. Je m'attends à ce que l'ordre change au moment de donner le dépôt. Si le dépôt ne peut pas être fait, la personne perd sa priorité. Le prix a varié légèrement des prédictions verbales qui ont été données. Non parce que la parole n'est pas respectée, mais bien parce que la monnaie nationale qu'est le peso mexicain a pris de la valeur par rapport aux autres monnaies. Il faut donc comprendre que le prix des services, achat de la terre des matériaux pour la construction des espaces communs eux sont restés en pesos. Au moment de dire le prix à plusieurs, le peso était considéré à 1$ canadien pour 16, alors qu'aujourd'hui c'est 12,5... les effets se font sentir malheureusement.

 

Vous achetez un terrain dans un milieu tropical ! Oui, il fait chaud. Pour ceux qui savent, la chaleur de Campeche ressemble à celle de Tulum, à la différence qu'il y a un peu moins d'humidité ( 10% de moins en moyenne ). En été les chaleurs atteignent les 40, la plupart d'entre vous apprécieront leur air conditionnée. En hiver, la température peut descendre à 15. Durant une courte période de temps, vous trouverez même cela frisquet ! Les Mexicains sortent moins de jour et profitent énormément de leurs matinées/soirées. Une source d'eau fraiche comme un cenote sera très apprécié durant l'été et l'eau chaude des hauts fonds de Campeche fera merveille durant l'hiver. La vraie beauté pour ceux qui l'ont connue.... Fini la neige !